신원종합개발의 신원아침도시 아파트가 포항에 분양을 시작합니다. 경북 포항시 북구 득량동 141번지 일대에 들어서는 포항 양학 신원아침도시 퀘렌시아 모델하우스는 용흥동 622-18번지에 위치해 있습니다.
포항 득량주공아파트 주택재건축정비사업조합에서 사업을 성공시켜 포항 양학신원아침도시 퀘렌시아 아파트 분양이 시작되었습니다.
총 6개동 총 659세대로 지하2층에서 지상 23층 규모로 조성될 예정입니다. 분양 면적은 53, 60, 62, 84, 109㎡이 있지만,
84, 109㎡ 104세대를 이번 분양으로 공급됩니다. 84의 경우 37가구, 109면적은 67가구입니다.
전 가구를 선호도 남향위주 배치와 판상현 구조로 개방감을 높였으며, 1등급 내진설계와구조물 진동을 제어하는 "제진댐퍼" 시공등이 적용됩니다.
위치역시 생활권이 편리한 위치로, 양학시장, 대형마트, 성모병원 등 편의시설 뿐만 아니라 양학동행정복지센터, 포항시청등 행정시설도 인접해있습니다.
지리적으로도 포항 시내권은 물론 포항IC를 통한 대구, 울산 등지로 이동이 편리해 많은 이점이 있으며, 단지 앞 철길숲과 양학산에서 자연과 함께하는 그린라이프를 누릴수 있습니다.
양학초와 양학중도 가까워 자녀를 둔 세대에서도 도보 통학이 가능해 많은 포항양학 신원아침도시 퀘렌시아의 수요가 있을 것으로 예상됩니다.
득량주공의 눈부신 변화를 양학동의 중심에서 프리미엄을 누릴수 있는 신원아침도시 퀘렌시아는 계약후에 바로 전매가 가능(공공택지제외)해서 많은 인기가 예상됩니다.
단지가 들어설 포항은 비규제지역에 포함되며 재당첨제한도 없고 세대주나 세대원 주택수에 관계없이 청약통장 가입 6개월 이상 지나고, 주택형별 예치금만 충족되면 1순위 청약자격이 주어집니다.
미혼인 세대와 1주택 이상이신 분들도 청약을 할수 있으니 포항 양학신원아침도시 퀘렌시아 청약을 놓치지 마시기 바랍니다.
◎ 분양일정
12월 8일 특별공급
12월 9일 1순위청약
12월 10일 2순위청약
12월 16일 당첨자발표
12월 28일~30일 계약
◎ 분양가
84B타입 : 3억57백만원~3억 71백만원
109A타입 : 4억22백만원~4억42백만원
(발코니 확장비 분양가 포함)
평당 1100만원 내외로 측정되었습니다. 인근 포항자이의 84경우 전세가가 4억 전후반인걸로 보아 이번 분양가는 경쟁력이 있다고 예상되어 집니다. 그러나 이번 포항 양학신원 아침도시 퀘린시아 분양은 조합원물량이외에 분양하는 세대가 작게 느껴지는데요. 일반분양에서도 특별공급 28세대를 제외하면 76세대로 청약당첨률이 치열할 것으로 예상됩니다.
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